Categoria Immobiliare

News: Liquidazione degli usi civici. Partecipazione necessaria al procedimento di tutti gli aventi diritto. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 28009 del 27 ottobre 2023)

Di in Altre figure di diritti qualificate da realità, Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo
Rivestono la qualità di contraddittori necessari nel giudizio instaurato davanti al commissario per la liquidazione degli usi civici tutti i soggetti che, pretendendo di esercitare usi civici sul fondo di cui si tratti, ne abbiano fatta rituale comunicazione, senza che possa assumere rilievo il term...

News: Divisione giudiziale. Applicabilità del c.d. “prezzo valore”. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 31100 dell’8 novembre 2023)

Di in Diritto successorio, Divisione, Economica, Immobiliare, La situazione giuridica dell'erede, Legale, Sistema bancario
In tema di imposta di registro, l’opzione per l’applicazione della disciplina del cd. “prezzo valore” di cui alla L. n. 266 del 2005, art. 1, comma 497, in ipotesi in cui il trasferimento immobiliare avvenga all’esito di un giudizio divisionale, deve essere esercitata prima che l’Amministrazione Fin...

News: Cessioni di credito a scopo di garanzia delle obbligazioni scaturenti da contratto di leasing. Trattamento tributario. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 28734 del 16 ottobre 2023)

Di in Causa, Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Modificazioni soggettive del rapporto obbligatorio, Sistema bancario
Stante l’assenza di natura creditizia o finanziaria, le cessioni di crediti a scopo di garanzia delle obbligazioni derivanti da contratti di leasing non rientrano nel campo di applicazione dell’IVA, ai sensi del D.P.R. n., 26 ottobre 1972, n. 633, artt. 2, comma 3, lett. a, e 3, comma 2, n. 3, nè be...

News: Legato dell’usufrutto universale in favore del legittimario accompagnato da legato della nuda proprietà ad altro soggetto. Conseguenze. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28962 del 18 ottobre 2023)

Di in Diritto successorio, I legati, Immobiliare, La successione a causa di morte, Legale, Sistema bancario
Qualora il testatore abbia disposto a titolo particolare di tutti i suoi beni o di una parte eccedente la disponibile, legando al legittimario l’usufrutto universale e la nuda proprietà a un estraneo, il legittimario, privato in tutto o in parte della nuda proprietà della quota riservata, è chiamato...

News: Revocazione del testamento per sopravvenienza di figli. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 28043 del 5 ottobre 2023)

Di in Diritto successorio, Immobiliare, La revocazione delle liberalità, Legale, Revocabilità della disposizione testamentaria, Sistema bancario
Il testamento redatto dal “de cuius” che, al momento della sua predisposizione, già avesse figli, dei quali fosse nota l’esistenza, non è soggetto a revocazione per il caso di successiva sopravvenienza di un altro figlio, ex art. 687 cod.civ., attesa la natura eccezionale – e, dunque, non suscettibi...

News: Istituzione di trust familiare, natura di atto gratuito e azione revocatoria ordinaria. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 28146 del 6 ottobre 2023)

Di in Economica, Immobiliare, Legale, Revocabilità, Sistema bancario
Le nozioni di atto di disposizione patrimoniale e di terzo, contenute nell’art. 2901 cod. civ., vanno parametrate alle peculiarità di un istituto che attribuisce alla disposizione del patrimonio un contenuto differente dalla tradizionale visione della circolazione dei beni. L’istituzione di trust fa...

News: Trascrizione della domanda giudiziale di esecuzione in forma specifica. Opponibilità ai terzi subacquirenti del vincolo di cui al contratto preliminare di vendita immobiliare. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 31059 dell’8 novembre 2023)

Di in Economica, Effetti del contratto, Immobiliare, Legale, Sistema bancario
La trascrizione della domanda giudiziale di esecuzione in forma specifica dell’obbligo di trasferire la proprietà di un bene immobile, rendendo inopponibili al promissario acquirente le alienazioni a terzi effettuate dal promittente venditore in epoca successiva, rende anche “possibile” il trasferim...

News: Mancata trascrizione della domanda giudiziale di accertamento de servitù prediale. Inopponibilità al terzo acquirente. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28779 del 17 ottobre 2023)

Di in Economica, Effetti del contratto, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo
Nel caso in cui colui che agisce per l’accertamento o la tutela di un proprio diritto di servitù prediale che assume violato, non trascriva la relativa domanda giudiziale, la sentenza che definisce tale giudizio non è opponibile, a norma del combinato disposto degli art. 111 c.p.c., comma 4, e art. ...

News: Azione revocatoria ordinaria. Nozione di credito. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 28181 del 6 ottobre 2023)

Di in Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Revocabilità, Sistema bancario
In tema di azione revocatoria ordinaria, l’art. 2901 cod.civ. accoglie una nozione lata di credito, comprensiva della ragione o aspettativa, con conseguente irrilevanza della certezza del fondamento dei relativi fatti costitutivi, coerentemente con la funzione propria dell’azione, la quale non perse...

News: Agevolazioni “prima casa”. Alienazione entro in quinquennio. Termine per il riacquisto di nuova abitazione. Assunzione concreta della residenza principale. (Cass. Civ., Sez. V, ord. n. 30527 del 3 novembre 2023)

Di in Compravendita, Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario
In tema di agevolazioni “prima casa”, deve darsi continuità all’orientamento secondo cui il contribuente che, entro cinque anni dall’acquisto di un immobile con i benefici “prima casa”, lo trasferisca a titolo oneroso o gratuito, conserva detti benefici solo se entro un anno dall’alienazione dello s...