Categoria Causa

News: Cessioni di credito a scopo di garanzia delle obbligazioni scaturenti da contratto di leasing. Trattamento tributario. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 28734 del 16 ottobre 2023)

Di in Causa, Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Modificazioni soggettive del rapporto obbligatorio, Sistema bancario
Stante l’assenza di natura creditizia o finanziaria, le cessioni di crediti a scopo di garanzia delle obbligazioni derivanti da contratti di leasing non rientrano nel campo di applicazione dell’IVA, ai sensi del D.P.R. n., 26 ottobre 1972, n. 633, artt. 2, comma 3, lett. a, e 3, comma 2, n. 3, nè be...

News: Plurime cessioni di quote e riqualificazione negoziale ai fini fiscali. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 34941 del 13 dicembre 2023)

Di in Causa, Economica, Impresa, Legale, Nullità, Sistema bancario
Con riferimento alla fattispecie negoziale per cui è causa (cessione di quote societarie), devono essere condivise le conclusioni a cui è giunta la Commissione Tributaria Regionale, essendo chiara la statuizione dell’art. 20 T.U.R., come recentemente interpretata dalla Consulta, secondo cui l’impost...

News: Diritto di livello. Natura giuridica. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 30823 del 6 novembre 2023)

Di in Causa, Economica, Enfiteusi, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo
Il regime giuridico del livello va assimilato a quello dell’enfiteusi, in quanto i due istituti, pur se originariamente distinti, finirono in prosieguo per confondersi ed unificarsi, dovendosi, pertanto, ricomprendere anche il primo, al pari della seconda, tra i diritti reali di godimento. L’esisten...

News: Influenza della clausola contemplante la riduzione della capacità edificatoria del bene oggetto del preliminare e mantenimento della natura commutativa di esso. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 11655 del 4 maggio 2023)

Di in Causa, Economica, Immobiliare, Legale, Negozio giuridico in genere, Sistema bancario
La clausola con la quale il promissario acquirente, nell'esercizio del potere di autonomia contrattuale, assuma il rischio della riduzione della capacità edificatoria del terreno oggetto del preliminare di compravendita, non stravolge la natura c.d. commutativa del contratto, trasformandolo in aleat...

News: Simulazione assoluta della vendita e successiva apposizione del vincolo di destinazione di cui all’art. 2645 ter cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 16313 dell’8 giugno 2023)

Di in Causa, Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario, Trust- atto costitutivo ed atto di trasferimento
Il creditore della parte alienante conserva il diritto ad agire per la declaratoria di simulazione assoluta della compravendita anche se l'avente causa del debitore alienante ha apposto al bene compravenduto un vincolo di destinazione ex art. 2645 ter cod.civ. con atto trascritto prima della domanda...

News: Simulazione assoluta della vendita e successiva apposizione del vincolo di destinazione di cui all’art. 2645 ter cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 16313 dell’8 giugno 2023)

Di in Causa, Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario, Trust- atto costitutivo ed atto di trasferimento
Il creditore della parte alienante conserva il diritto ad agire per la declaratoria di simulazione assoluta della compravendita anche se l'avente causa del debitore alienante ha apposto al bene compravenduto un vincolo di destinazione ex art. 2645 ter cod.civ. con atto trascritto prima della domanda...

News: Donazione indiretta collegata a trasferimento immobiliare o di compendio aziendale assoggettata a imposta proporzionale. Requisiti ai fini dell’esenzione. (Cass. Civ., Sez. V, ord. n. 17424 del 16 giugno 2023)

Di in Adempimento dell'obbligazione, Causa, Diritto successorio, Donazione, Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario
Ai fini dell'applicabilità dell'esclusione di cui al D. Lgs. 31 ottobre 1990, n. 346, art. 1, comma 4 bis, è solo il dato di un obiettivo collegamento tra la liberalità (diretta o indiretta) ed il trasferimento del diritto immobiliare o dell'azienda assoggettabile ad imposta proporzionale di registr...

News: Preliminare di vendita immobiliare e violazione del divieto del patto comnmissorio. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 3385 del 3 febbraio 2023)

Di in Causa, Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario
Il divieto di patto commissorio, sancito dall'art. 2744 cod.civ., si estende a qualsiasi negozio, quale ne sia il contenuto, che venga impiegato per conseguire il risultato concreto, vietato dall'ordinamento, dell'illecita coercizione del debitore a sottostare alla volontà del creditore, sicché, anc...

News: Mutuo cointestato, ma uno solo dei coniugi paga la rata. Quali coseguenze? (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 5385 del 21 febbraio 2023)

Di in Adempimento dell'obbligazione, Causa, Donazione, Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario
Quanto al mutuo cointestato ad entrambi i coniugi, ma pagato da uno solo di essi - salvo l’esistenza di un differente accordo inter partes che va provato, non sono ripetibili le somme pagate da uno solo dei coniugi (in costanza di matrimonio, a titolo di rate del mutuo contratto da entrambi in solid...

News: Contratto preliminare o contratto definitivo? il ruolo della consegna anticipata del bene immobile. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 33916 del 17 novembre 2022)

Di in Causa, Compravendita, Immobiliare, Legale, Sistema bancario, Vincoli preliminari
Il contratto preliminare e il contratto definitivo di compravendita si differenziano per il diverso contenuto della volontà dei contraenti, che è diretta, nel primo caso, a impegnare le parti a prestare, in un momento successivo, il loro consenso al trasferimento della proprietà e, nel secondo, ad a...