Avv. Samantha Castano – Con la sentenza n. 8571 del giorno 27 marzo 2019, la Suprema Corte di Cassazione è tornata a interrogarsi circa la possibilità per il promissario acquirente, parte di un contratto preliminare di compravendita, di avvalersi dei rimedi previsti dall'articolo 1481 del Codice Civile, nel caso in cui l'immobile oggetto del regolamento contrattuale possa costituire in futuro oggetto di rivendica da parte di un soggetto terzo. L'orientamento giurisprudenzialeL'immobile può costituire oggetto di azione da parte dell'erede pretermesso dal dante causaL'immobile può costituire oggetto di azione revocatoria fallimentare a seguito del fallimento dell'alienanteL'orientamento giurisprudenziale[Torna su]
La Suprema Corte, sulla scia di un orientamento giurisprudenziale pressoc...
di Annamaria Villafrate - La Cassazione, con la sentenza n. 13363/2019 ribadisce che affinché si configuri il reato di molestia e disturbo alle persone non rileva che le telefonate siano mute e che l'intento sia scherzoso. Inoltre, se il soggetto agente non è nuovo a tali comportamenti, non può invocare l'esclusione della punibilità per tenuità del fatto.La vicenda processuale
Il Tribunale di Lanciano condanna un soggetto alla pena di euro 200,00 di ammenda, per il delitto di molestia e disturbo alle persone (art. 660 cod. pen.), perché "per mezzo del telefono e per biasimevole motivo, recava molestia a F.V, effettuando numerosissime telefonate, di giorno e di notte, molte delle quali pervenivano sul cellulare della stessa e risultavano "mute" e anonime." L'imputato aveva già riportato...
di Lucia Izzo - Scatta la revoca dell'assegnazione della casa coniugale data all'ex, in assenza di figli, quando è stato raggiunto un accordo sul mantenimento in sede di separazione consensuale. La cancellazione del beneficio è giustificata dalla creazione di un nesso tra uso dell'abitazione fino alla vendita del bene ed entità dell'assegno.Lo ha chiarito la Corte di Cassazione, sesta sezione civile, nell'ordinanza n. 7939/2019 (qui sotto allegata). Il casoIn sede di pronuncia di divorzio, il marito aveva chiesto la revoca del godimento dell'immobile assegnato in uso alla sua ex in base all'accordo di separazione consensuale in precedenza raggiunto e la sua domanda trovava accoglimento, non sussistendo alcuna ragione giustificatrice dell'assegnazione della casa coniugale alla moglie in ass...
Avv. Anna Di Cosmo - Capita di frequente che un sinistro non si verifichi per una sola causa, ma che entrambi i conducenti abbiano commesso delle violazioni e pertanto, in caso di controversia sia necessario graduare le rispettive responsabilità. La legge in questo caso stabilisce una presunzione, fino a prova contraria, che ciascuno dei conducenti abbia concorso ugualmente, quindi in misura del 50%, a produrre il danno subito dai singoli veicoli (art. 2054 II comma cod. civ). Leggi: Il concorso di colpa negli incidenti stradaliTuttavia, quando entrambi i conducenti cercano di attribuirsi la colpa a vicenda, sorge per il giudice la necessità di accertare e stabilire le rispettive responsabilità. In questo solco si colloca una interessante pronuncia di merito del Tribunale di Macerata (n. 2...
Avv. Marco Sicolo - Con l'espressione capital gain si indica il guadagno ottenuto attraverso la vendita di strumenti finanziari ad un prezzo maggiore rispetto a quello di acquisto. Cos'è il capital gainCapital Gains: la disciplina fiscaleLe partecipazioni qualificate e non qualificateLa tassazione delle plusvalenze nell'ordinamento italianoLegge di bilancio 2018 e Capital GainsCos'è il capital gain[Torna su]
In altre parole, il capital gain, detto anche guadagno in conto capitale, è la plusvalenza realizzata nella compravendita di azioni e obbligazioni, che si sostanzia in un utile di capitale. Capital Gains: la disciplina fiscale[Torna su]
Il capital gain può essere ottenuto sia nell'ambito di attività imprenditoriale che al di fuori di essa. A seconda dei casi, risulta differente ...
Avv. Emanuela Foligno - Responsabilità per omissione e causalità omissiva. E' su questo che la Cassazione si è pronunciata di recente con ordinanza n. 1070/2019 (sotto allegata) in una vicenda che vede coinvolta la Consob per omissione dei poteri di controllo di cui è investita. La vicendaIl ricorso in CassazioneLa decisione della Suprema CorteLa vicenda[Torna su]
Nella vicenda, i familiari di un uomo citano in giudizio dinnanzi al Tribunale di Roma la CONSOB chiedendone la condanna al risarcimento del danno subito a seguito delle indebite distrazioni delle somme di denaro consegnate all'Agente di cambio e a Professione e Finanza SIM per l'investimento in titoli.
Ciò che viene contestato alla CONSOB è la negligenza nell'esercizio dei poteri di controllo sugli Agenti di cambio di cui ...
di Gabriella Lax – Sono sempre più i condomini che non contribuiscono alle spese degli immobili in cui abitano. Ad affermarlo, dati alla mano, è l'Anammi (Associazione Nazional-europea degli AMMinistratori d'Immobili).
Condominio: aumento morosità, causa recessione
Per l'Anammi è salito del 30% il numero dei condomini che non paga le spese. Sarebbero manutenzione ordinaria, costi per la pulizia e consumo dell'acqua le voci più contestate. Si parte dilazionando costantemente il pagamento delle quote dovute per le spese in condominio: si decide di saltare prima una rata, poi un'altra, poi un'altra ancora. Una volta che il debito è diventato sostanzioso onorare le quote sarà poi difficile.
Sulla tematica delicata è intervenuto Giuseppe Bica, presidente Anammi: «Che l'Italia sia in ...
di Lucia Izzo - La squadra di casa dovrà risarcire lo spettatore danneggiato dal petardo lanciato dal settore ospiti. Sussiste la responsabilità contrattuale del club che non ha dimostrato che l'inesatta esecuzione della prestazione era determinata da impossibilità di adempiere per causa non imputabile.È quanto emerge dall'ordinanza n. 8763/2019 (qui sotto allegata) con cui la Corte di Cassazione, terza sezione civile, ha respinto il ricorso della Juventus FCIl casoLa società si era vista condannare dal giudice d'appello al risarcimento dei danni subiti da un tifoso che si trovava nella curva Nord dello stadio delle Alpi di Torino ed era stato colpito da un petardo lanciato dalla tifoseria ospite. A seguito dell'esplosione del petardo, il tifoso riportava serie menomazioni per le quali gli...